Según la Valoración Catastral Pamplona cuenta con 92.638 viviendas en pisos, de las que hay más de 49.200 de 100 m2. El ex alcalde de UPN, Enrique Maya, afirmaba que solo con dividir en dos la 10ª parte de esas viviendas, conseguíamos 5.000 nuevas viviendas. Por otro lado Pamplona cuenta con más de 11.000 locales en planta baja (sería interesante sumar los de otras plantas), de los que se podrían conseguir fácilmente 3.000 viviendas. Sumaríamos entre ambas 8.000 nuevas viviendas, sin contar los ayuntamientos de alrededor de Pamplona. Y por eso hay que reducir las exigencias.
Enrique Maya adicionalmente aseveraba que hacía falta nuevas modificaciones para que las familias tuvieran más viviendas y con mayor rapidez, siendo más claros al aplicar decretos a las obras.
Enrique continuaba comentando que cuando se divide una vivienda en dos, “el decreto considera ambas viviendas como si fuesen nuevas” lo que suele exigir ampliar el tamaño del patio o aumentar la altura libre, que no es factible. Por eso se les debe exigir las condiciones de las viviendas existentes a esas viviendas.
Recientemente el concejal de UPN Juan José Echeverría reiteraba el plan de división de viviendas resignado a la inacción del ayuntamiento de Pamplona.
Y hablando de locales que cambian de uso para convertirse en vivienda, en el centro ha habido en tiempos recientes varios locales que han pasado de ser locales de restauración a convertirse en pisos habitados. Siempre es buena noticia que se creen viviendas; cuantas más mejor.
Celeridad en Ejecución de Obras
Como bien señalaba UPN recientemente hay una parálisis total en el proyecto de vivienda de la estación de Echavacoiz, pero es que pasa lo mismo con el proyecto de Donapea. Parece que no hay prisa y que no hay una crisis habitacional, pero sí la hay. Sabiendo que hay tanta gente sufriendo viviendo hacinada, pagando alquiler que podrían estar invirtiendo en su propio hogar, viviendo con sus padres…no se puede ir con esta parsimonia.
Se va a construir un edificio en Buztintxuri que tendrá 80 viviendas protegidas, pero es que en unos meses hemos pasado del año pasado que teníamos una demanda de 20000 viviendas a las 24000 a principios de este año. 80 es una gota en un cubo de 24000, haya algunas màs. Esto es una evidencia de que no se están haciendo las cosas bien y de que vamos a peor porque la demanda va a más. Si ha crecido la demanda en tan breve tiempo, en este momento fácilmente puede ya estar en los 25000 y finales de año acercarse a los 30000. Ergo, no se construye al ritmo necesario.
Por tanto todos los proyectos pequeños y grandes que estén planeados para el año que viene y los siguientes tienen que ser modificados para empezar a construirse este año.
Los planes comarcales de vivienda que se anunciaron hace décadas está obsoleto, así que actualizadlo, señores políticos. Y actualizarlo significa poner en marcha lo que no se ha empezado y preparar un plan nuevo que añada otros 40 proyectos. Proyectos ya planeados como Elizpea y Guenduláin también deberían recuperarse.
Y los huecos que quedan en áreas urbanas, que son abundantes, también hay que ir rellenándolos de viviendas. Encima estos se tienden a convertir en basureros improvisando llenos de malas hierbas y de roedores. Por no hablar de los descampados que hay entre Ripagaña y Sarriguren, Barañáin y Pamplona (Elizpea), Mutilva y Pamplona… Hay que construir más allá de la ronda, pero también hay que coser la ciudad.
Aritz Lizarraga Olascoaga
