ZAPATERO, ASESOR INMOBILIARIO Hubo un momento inquietante en el mitin de zetapé en Pamplona, cuando elogió a UPN por establecer la obligación de destinar un 50% de las viviendas en construcción a VPO. En principio, esto de las VPO parece una gran idea, pero yo creo que hay que analizar con un poco de detenimiento si realmente lo es. ¿Qué ocurre al establecer un cupo del 50% como VPO? Pues que sólo se ofrecen al mercado libre la mitad de las casas construidas. Como la oferta libre disminuye a la mitad, el precio de la vivienda libre aumenta. Como el precio de la vivienda libre aumenta, la gente sólo puede comprarse una VPO. Como entonces aumenta la demanda de VPO, se hace necesario aumentar aún más el cupo destinado a VPO, con lo que a su vez se reduce de nuevo la oferta de vivienda libre que vuelve a subir de precio. Lo que acabo de describir, evidentemente, es un círculo vicioso que redunda en el encarecimiento continuo del precio de la vivienda. Por tanto, yo en el lugar de UPN, me revolvería nervioso en mi silla si Zapatero me elogiara. ¿Qué estoy haciendo mal?, me preguntaría. Y es que, en lo referente a la vivienda, lo único sobre lo que puede dar consejos zetapé es acerca de la utilización salvaje de la demagogia. Todo el discurso del PSOE sobre el ladrillo se reducía a que la vivienda subía por el inmoral maridaje de los mandatarios del PP con la especulación inmobiliaria. Naturalmente esta es la clase de discurso que maravilla a las bases de la izquierda. Nada de argumentos racionales (la evolución de los tipos de interés, por ejemplo) cuando la subida del precio de la vivienda puede ser fácilmente explicada hasta al último cretino por la maldad intrínseca de la derecha. Pero ¡ay!, resulta que la vivienda es hoy nada menos que un 35% más cara que cuando gobernaba el PP. ¿Cómo se explica este fenómeno desde la lógica socialista? Puesto que esa lógica sólo era capaz de explicar la subida del precio por el maridaje de la política con la especulación, sólo existen dos explicaciones posibles: o bien esa lógica era demagogia barata, o bien esa lógica era cierta y entonces los socialistas también se han aliado con los especuladores. Los socialistas deberían explicarnos cuál de las dos opciones es la buena y aclararnos si son demagogos o corruptos. Después de explicarnos esta cuestión, podrán pasar a explicarnos qué pasó con los 90.000 pisos de entre 48.081 y 96.162 euros que Zapatero iba a entregar al año. ¿Alguien ha visto un piso de 48.081 euros últimamente? En fin, yo no quiero ser malpensado, pero a estas alturas de la legislatura empiezo a sospechar que esto fue otra trola más del presidente. Por lo demás, me gustaría saber qué es lo que opina el presidente de la reciente inversión de la curva de tipos en España (síntoma seguro de enfriamiento, posible de recesión) aparte de lo malísima que es la derecha, y qué panorama nos espera si la construcción deja de tirar de la economía y viceversa. Adolfo Pérez – Jacoiste
