La izquierda tiene un nuevo mantra: tener más de 10 casas es pecado. Si alguien tiene 10 casas, está dejando sin casa a 9 familias. El dinero se tiene que dedicar a otras cosas, no a tener casas. El que tiene 10 casas, además, les pone el precio que quiere. Hay que declarar enemigo público al que tiene 10 casas y perseguirlo, obligándole fiscalmente a que en vez de comprar casas haga otra cosa con su dinero.
Para empezar, el problema de la vivienda no es que haya personas que tienen 10 casas. No lo es cualitativamente, por razones de fondo, pero tampoco de forma cuantitativa. Sólo el 3,6% de los tenedores en España tiene 10 ó más casas.
Por lo que se refiere a las cuestiones de fondo, es evidente que si alguien tiene 10 casas no está dejando a 9 personas sin casa. La propia diputada se hace un lío y añade que pueden estar alquiladas. ¿Para qué querría de hecho alguien tener 9 casas vacías pudiendo cobrar un alquiler? ¿Les gusta perder dinero a los propietarios de casas? La principal razón para que alguien tenga uno o varios pisos desocupados, cuando podría estar sacándoles una renta, es que tenga terror a alquilarlos porque el gobierno deja vendidos a los propietarios.
Así pues no es cierto que por tener alguien 10 casas deje a 9 sin casa. Por otro lado, o apostamos porque todo el mundo sea propietario, o alguien tendrá que tener más de una casa para que pueda alquilársela a otro. Si apostamos por el alquiler, o siquiera para que haya un mercado de alquiler, tiene que haber multipropietarios.
Que el propietario alquila las casas al precio que quiere es otra sinsorgada de la diputada izquierdista. ¿Ha sido alguna vez propietaria? ¿Ha intentado vender o alquilar algo al precio que quiera en vez de al precio de mercado? Si las casas pudieran alquilarse al precio que le diera la gana al propietario, ¿por qué iba a haber alquileres mensuales de menos de 100 millones de euros? Se debería esperar de una diputada, o de los medios que la replican como si fuera una profeta, un cierto nivel de discurso.
Por supuesto el precio al que se puede vender o alquilar una casa lo marca el mercado mediante la oferta y la demanda. ¿Quiere la diputada que bajen los alquileres o los precios? Pues que se construyan más casas. No hay otra alternativa en el mundo real. Limitar los precios no hace que haya más casas. Si lo que faltan son casas el problema será lo mismo limitando los precios. Para lo único que sirve limitar los precios es para que haya un casting de inquilinos, que por supuesto perderán las personas con menor nivel económico, o para que los ahorradores dediquen su dinero a otra cosa en vez de a comprarse un piso y alquilarlo, lo que potenciará la espiral de escasez de pisos.
Lo cierto es que, habiendo un problema de vivienda, lo más deseable es que la gente que quiere invertir dinero lo haga en vivienda y no en otra cosa, de forma que haya demanda de vivienda, se construya más vivienda, se alquile más vivienda, haya viviendas para todos y bajen los precios. Lo que no se puede hacer es paralizar la construcción, limitar los precios, dejar vendidos a los propietarios e importar varios millones de habitantes para los que no se ha construido previamente el número de casas correspondiente.
Al parecer la izquierda no termina preguntarse dónde está la ventaja de que esa persona que tiene dinero como para comprarse 10 pisos, en vez de comprarse 10 pisos, siguiendo los consejos de Rufián dedique el dinero a invertirlo en oro, en vino o en criptos. ¿En qué universo sería mejor para la gente que busca vivienda que un inversor tuviera un sólo piso con una enorme bodega o una pinacoteca en vez de 9 pisos en alquiler? Por otra parte es nefasto que la gente no pueda invertir libremente donde quiera, sino donde obligue fiscalmente Rufián a invertir, porque en ese caso el éxito inversor del país quedará limitado al éxito inversor de Rufián. Por supuesto Rufián no va a responder ante nadie si resulta una catástrofe invertir el dinero donde obligue Rufián a invertir. Tampoco se le conoce a Rufián ningún talento ni trayectoria como inversor. Por lo demás, cuanta más gente haya invirtiendo en pisos es justo lo contrario de lo que piensa la diputada: más pisos habrá.
