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La vivienda sube un 0,7% en noviembre en Navarra

Redacción 7 diciembre 2017 Cartas al director / Agenda

El precio de la vivienda usada en Espa√Īa sube un

1,2% durante el mes de noviembre

  • Con este ascenso, el precio queda fijado en 1.581 euros/m2

  • El incremento interanual en Espa√Īa es del 5,6%

  • El precio s√≥lo baja en Galicia, Asturias y Extremadura

1 de diciembre de 2017 – El precio de la vivienda usada en Espa√Īa ha registrado un incremento del 1,2% durante el mes de noviembre, situ√°ndose en 1.581 euros/m2, seg√ļn el √ļltimo √≠ndice de precios inmobiliarios de idealista. Si atendemos al dato de noviembre de 2016 (1.497 euros/m2) la subida interanual es del 5,6%.

Comunidades Autónomas

El precio se ha reducido s√≥lo en 3 comunidades: Galicia (-0,8%), Asturias (-0,5%) y Extremadura (-0,3%). Los precios no se movieron en La Rioja ni Castilla La Mancha, y en todas las dem√°s el precio se increment√≥ durante en el mes de noviembre. La mayor subida es la vivida en Catalu√Īa (2,5%), seguida por Canarias (2%), Madrid (1,5%) y Baleares (1,3%).

Madrid (2.540 euros/m2) se sit√ļa por primera vez como la autonom√≠a m√°s cara. Le siguen Euskadi (2.524 euros/m2) y Baleares (2.433 euros/m2). En el lado opuesto de la tabla encontramos Castilla La Mancha (902 euros/m2), Extremadura (936 euros/m2) y Murcia (1.019 euros/m2), que son las comunidades m√°s econ√≥micas.

Provincias

30 provincias registran precios m√°s altos que hace un mes. El mayor incremento se ha vivido en Barcelona (2,4%) y Girona (2,2%), seguidos por Las Palmas (2,1%), Santa Cruz de Tenerife (1,9%) y Cuenca (1,8%). La mayor ca√≠da, en cambio, se ha producido en √Āvila, donde los propietarios piden un 2% menos por sus viviendas. Les siguen las ca√≠das de Soria (-1,8%) y Ciudad Real (-1,3%).

El ranking de las provincias m√°s caras se mantiene sin novedades, encabezado por las provincias vascas de Guip√ļzcoa y Vizcaya, con 2.750 euros/m2 y 2.599 euros/m2 respectivamente. Tras ellas se sit√ļan Madrid (2.540 euros/m2) y Barcelona (2.495 euros/m2).

Toledo es la provincia m√°s econ√≥mica con un precio de 782 euros por cada metro cuadrado. Le siguen √Āvila (814 euros/m2) y Ciudad Real (842 euros/m2).

Capitales

Durante el mes de noviembre el n√ļmero de capitales que han subido de precio ha sido de 33. La subida m√°s pronunciada es la vivida por Girona, donde las expectativas de los propietarios crecieron un 2,9%. En San Sebasti√°n el incremento ha sido del 2,6%, mientras que en Pamplona se ha quedado en el 2,4%. En Las Palmas de Gran Canaria el ascenso ha sido del 2,3%, mientras que en Palma y Lleida se ha quedado en el 2%. En Madrid la subida ha sido del 1,7%, mientras que en Barcelona el precio se ha reducido un 0,3%. Ja√©n, por su parte, ha marcado, por su parte, la mayor ca√≠da de este mes (-2,6%), seguida por √Āvila (-2,5%), C√°ceres (-1,6%), Soria (-1,6%) y Ciudad Real (-1,5%).

A pesar de la ca√≠da, Barcelona sigue siendo la ciudad m√°s cara de Espa√Īa, con 4.312 euros/m2, le siguen San Sebasti√°n (4.025 euros/m2) y Madrid (3.268 euros/m2). Lleida, en cambio, es la m√°s econ√≥mica, con sus 907 euros/m2, seguida por √Āvila (939 euros/m2) y Castell√≥n de la Plana (999 euros/m2).

El índice de precios inmobiliarios de idealista

idealista es actualmente el marketplace inmobiliario m√°s utilizado en Espa√Īa para comprar, vender o alquilar. Con una muestra de miles de viviendas actualmente en venta, el departamento de estudios de idealista realiza un an√°lisis de los precios inmobiliarios desde el a√Īo 2000. Tras 17 a√Īos de estudio, idealista se ha convertido en la fuente de datos de referencia para numerosos equipos de an√°lisis de entidades bancarias y financieras, as√≠ como instituciones p√ļblicas.

Para la realización del índice de precios inmobiliarios de idealista se han analizado 303.469 anuncios que estuvieron anunciados en su base de datos el 28 de noviembre de 2017. Para asegurar la exactitud de los datos se han eliminado de la muestra aquellos inmuebles cuyos precios estaban fuera de mercado, además de las viviendas unifamiliares porque su presencia desvirtuaba el precio en algunas zonas. El índice inmobiliario de idealista está elaborado con precios de oferta sobre metros cuadrados construidos.

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